1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
さいたま市浦和区
74.6万円/㎡
前年比+12.7%
コスモ浦和ガーデンフォルム
埼玉県さいたま市浦和区木崎五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩34分
1998年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,914万円
44.0万円/㎡
1,739
2,522
3,305
4,088
AI査定結果
推定相場価格
2,914万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,522万円〜3,305万円
38.1万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月13日
コスモ浦和ガーデンフォルム
2,490万円（37.6万円/㎡）/ 3階 / 66.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,490万円 | 37.6万円 | 3階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 2,590万円 | 39.1万円 | 3階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 2,690万円 | 40.6万円 | 3階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,990万円 | 33.0万円 | 4階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 3,080万円 | 34.0万円 | 4階 | 90.6㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2023/11/29 | 3,180万円 | 35.1万円 | 4階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 3,380万円 | 37.3万円 | 4階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/06/27 | 2,490万円 | 33.2万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | コスモ浦和ガーデンフォルム さいたま市浦和区木崎五丁目 | 北浦和駅34分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/31 | グリーンミユキ浦和木崎 さいたま市浦和区木崎二丁目 | 与野駅21分 | 2,450万円 | 40.4万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2023/02/13 | スターコート北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅20分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/06 | ミサワホームズ北浦和1 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/15 | ロイヤルステージ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 2,330万円 | 41.1万円 | 56.71㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/24 | シティホームズ浦和皇山町 さいたま市浦和区皇山町 | 与野駅20分 | 3,390万円 | 48.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅17分 | 1,999万円 | 35.2万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ浦和領家センターコート さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 2,780万円 | 52.9万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/09 | セザール浦和領家 さいたま市浦和区領家二丁目 | 北浦和駅14分 | 3,469万円 | 56.0万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2022/02/28 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,380万円 | 44.7万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、さいたま市浦和区では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して49.6%割安です。